Балкон - изюминка дома или лишние проблемы?

В современной архитектуре балкон - это не просто привычный атрибут, это скорее неотъемлемая часть квартиры или гостиничного номера. Балконы широко востребованные, как в жилом строительстве, так и в офисном. Его наличие здорово упрощает и украшает нашу жизнь. Каждая семья находит свое предназначение балкону. Это может быть как подсобное помещение для хранения овощей в холодное время года, так и комната для отдыха. Часто на балконе обустраивают кабинеты, мастерские, маленькие зимние сады. В общем, все, что угодно. На балконе с красивым видом приятно выпить чашечку утреннего кофе или неспеша поужинать. Но, это ведь в многоэтажных домах. Хотя, последнее время, все чаще можно увидеть и частные дома с балконами, и Россия не исключение. В таком доме, вряд ли на балконе кто-то будет хранить картошку, ведь во дворе есть погреб. Не нужен он и для велосипеда, для этого есть гараж. Но и в частном доме должны быть любимые места, где можно почитать книжку или, завернувшись в плед, на ноутбуке посмотреть интересный фильм.

Балкон - это большое благо в любом доме. Всегда найдется ему хорошее применение. Но, чтобы это благо не превратилось в «головную боль», к его строительству нужен правильный подход. Проекты домов с балконом позволяют избежать многих ошибок при строительстве, и получить качественный и красивый результат на выходе. Особенность балкона в том, что это сооружение выступает за пределы фасада и держится на выступающих из стены балках. Отсюда и название «балкон», что на древневерхненемецком (balko) означает балка. Именно в проекте и закладывается вся необходимая информация и расчеты о том, какой толщины и из чего должны быть балки, как они крепятся в стене, какую нагрузку должны выдерживать. Когда строится новый дом, то тут еще проще. Достаточно купить готовый проект дома с балконом или заказать индивидуальный. Строиться дом все равно будет «с нуля», а значит, все изначально закладывается так как надо, и балки под балкон в том числе. Хуже когда балкон приходится пристраивать к уже готовому дому. Тут надо правильно все рассчитать и мастерски сделать, что бы и балкон крепким получился и стену не нарушить. В проект дома придется вносить изменения, чтобы он соответствовал фактическим постройкам.

Проекты домов с балконом по цене сильно отличаться не будут от проектов аналогичных домов без балкона. Ведь сооружение это не большое, и расчетов и схем, его касающихся, будет не так уж и много. Цена больше зависит от общих размеров дома и его сложности. Так что не стоит пренебрегать проектом балкона. Экономии никакой, а вот проблемы из-за его отсутствия возникнуть могут.

Проект дома с балконом от компании DOM4M

Для того, что бы и дом, и балкон долгое время радовали и глаз, и душу, проекты домов с балконом надо покупать у специалистов. Ведь проектирование дилетантов и их халтуры не терпит. Компания Дом4М предлагает широкий выбор и высокое качество готовых проектов. Сотрудники компании помогут подобрать правильный проект дома с балконом. При необходимости его можно адаптировать под другой грунт или другие строительные материалы. Если же ничего из типовых проектов глазу не приглянулось, то можно заказать и индивидуальное проектирование. Обойдется дороже, но зато не надо будет подстраивать свои мечты под чьи-то шаблоны. В таком случае в реальность будут воплощаться конкретные пожелания заказчика. Эго задача детально объяснить, что он хочет. А как реализовать - это уже заботы проектантов. Современные технологии и материалы существенно расширяют возможности архитекторов и строителей. Так что воплотить в реальность мечту о частном доме с балконом для них не составит труда.

Если при проектировании своего дачного дома вы решили, что там обязательно должен быть балкон, то необходимо правильно выбрать место его расположения и его размер. Зачастую люди строят дачный дом с балконом, но в итоге им совсем не пользуются. Оказывается, что на него летит пыль с дороги и попить чай там не получается, практически перед вами оказываются окна соседнего дома или балкон такой маленький, что там можно только стоять. А между тем строительство значительно увеличило стоимость дома. Чтобы такого не произошло, нужно хорошенько все продумать.

Отдых в лоджии позволит получить ощущение пребывания на природе с максимальным комфортом.

Выбор расположения

Располагать лоджию лучше на той стороне, где не пролегает транспортная коммуникация и нет других источников пыли (фабрика, завод и другие объекты). Также это должно быть хорошо освещенное место.

В загородных домах лоджия чаще всего располагается на втором этаже дома. При выборе стороны дома, где эта конструкция возведена, необходимо учитывать следующее:

• близость дороги. Если дорога проходит возле вашего дома, то с нее будет лететь пыль, на лоджии будет очень шумно. Использовать это место для отдыха не получится;
• близость соседних домов. Если на соседнем участке построен дом и его окна выходят на сторону вашего участка, то лоджию с этой стороны лучше не строить — ваше пребывание на ней комфортным не будет;
• если вы планируете здесь отдыхать, то будет неприятно, если он выходит на сторону, где нет солнца.

Оценив все возможные варианты расположения, сделайте свой выбор.

Вернуться к оглавлению

Расчет размера

Для простого проветривания комнаты наилучшим вариантом является «французский». Он представляет собой конструкцию с дверью выхода из помещения и ограждением.

Если лоджия вам нужна для того, чтобы проветривать комнату, вы не собираетесь туда выходить, то целесообразно сделать так называемый французский. Он представляет из себя дверь и оградительную решетку.

Если вы планируете на балкон выходить полюбоваться красивым видом, узнать, какая погода, или послушать пение птиц, тогда минимальная ширина конструкции должна составлять 50 см.

Если вы хотите поставить стол и стулья и пить по утрам там какао, читать интересную книгу и дышать свежим воздухом, то ширина конструкции должна быть не менее 80 см.

Ну, а если ваш балкон будет местом для отдыха с шезлонгом, сервировочным столом, то его ширина должна составлять не менее 120 см.

В любом случае при проектировании лоджии помните главное правило безопасности: ее площадь должна составлять не более 15% от общей площади дома.

Вернуться к оглавлению

Некоторые нюансы

Он должен быть не только и не столько местом, где можно приятно провести время, в первую очередь он должен быть безопасным местом, особенно если в доме будет находиться ребенок. Поэтому высота ограждения должна быть не менее 110 см, при этом само ограждение — прочным и надежным.

Если вы решили делать кованое ограждение, то в нем не должно быть больших пустот, через которые ребенок мог бы пролезть.

В случае если балкон не будет защищен стеклом, то нужно предусмотреть слив для отвода атмосферных осадков и козырек.

Если лоджия вашего дома застеклена не будет, то необходимо сделать:

• слив для дождевой воды. Если вода не будет уходить, то высока вероятность появления плесени и грибка, избавиться от которых очень трудно;
• навес от снега. Если на дачу вы зимой не приезжаете и снег счищать не будете, то он может стать причиной деформации или даже обрушения конструкции. Навес со скатом защитит лоджию от снега и вас от солнца.

Выбирая ширину двери, учтите, что дверью менее 70 см пользоваться будет неудобно. Для подойдет широкая распашная дверь. Расположение двери выбирайте исходя из того, какая и в каком месте комнаты будет располагаться мебель.

Высота порожка в дверном проеме должна стать не менее 10 см иначе есть риск попадания дождевой воды в комнату.

Чтобы не смотрелся нелепо, он должен стать частью дома, выполнен в едином архитектурном стиле. С резными перилами станет дополнением деревянного дома. Кованое ограждение хорошо подойдет кирпичному дому. Ограждение из пластика сделает кирпичный дом стильным.

14 сентября, 2016
Специализация: профессиональный подход к архитектуре, дизайну и строительству частных домов и коттеджей, новинкам на рынке строительных материалов и отделки. Хобби: выращивание плодовых деревьев и роз. Разведение кроликов мясных и декоративных пород.

Еще на стадии разработки проекта надо определиться, нужен балкон или нет. Функциональность этого элемента архитектуры, который, несомненно, украшает фасад, крайне ограничена. Готовые проекты домов с балконом не учитывают все требования определенной семьи, предпочтения будущих обитателей и их образ жизни.

Я купила дом с внутренним балконом и уже лет десять мечтаю застеклить это совершенно бесполезное пространство, которое служит просто сборником пыли, листвы и грязи. При большом участке земли и возможности постоянно находиться на природе, балкон нужен только для определенного целевого использования – зимний сад, оранжерея, дополнительная жилая площадь.

Конструкция балкона в зависимости от выбранного архитектурного стиля

Балкон в частном доме чаще всего служит украшением фасада — дополнительным архитектурным элементом, призванным сделать лицо постройки индивидуальным и неповторимым. Какая конструкция балкона дополнит выбранный стиль постройки? Например:

• Классический стиль требует четких, симметричных архитектурных деталей фасада, без лишних лепных декоров и необычных, резких переходов. Классический стиль чаще всего дополняется полукруглыми арочными окнами и такой же формой балкона.
  Для классики характерно устройство балкона над крыльцом, установленного на двух колоннах. Это оформление часто встречается в постройках викторианской эпохи и во многих домах Старой Англии.

На фото — фасад в стиле модерн

• Модерн – это обилие лепных украшений, скульптур и растительных композиций. Приветствуются плавные изогнутые линии и необычная, стремящаяся вверх центральная часть небольшого балкона.
• Готика – только самые смелые и неординарные хозяева загородного дома стремятся построить коттедж в готическом стиле. Мрачная, тяжелая архитектура данного стиля вызывает давящее, гнетущее впечатление. Балконы в таких домах обычно маленькие, встроенные, так как все окна в постройке узкие, выполненные в виде бойниц.

• Фасад в стиле кантри ориентируется на определенную страну. Для Скандинавии – это теплый добротный балкон из дерева и камня, для Средиземноморья – белоснежная прохлада мраморной простой террасы, опоясывающей постройку, для России – великолепные резные кружева и наличники легкого приставного балкончика.
• Проекты двухэтажных домов с балконом в современном стиле хай-тек или нью-вейв – это застекленные балконные конструкции неожиданной смелой геометрии. Обычно встроенные, а не навесные.

Независимо от выбранного стиля, необходимо, чтобы балкон был функциональным, а не бесполезной площадью для сбора пыли и мусора. Для этого надо определиться с целевым использованием этой дополнительной площади, которую предоставляет двухэтажный дом .

Целевое использование балкона

Наблюдать за некоторыми архитектурными «шедеврами» без смеха просто невозможно. У нас, в небольшом поселке Старый Крым, на убитой временем и безразличием властей улочке, ведущей к рынку, есть такая постройка. Великолепный остекленный балкон с террасой выходит окнами на центральный проспект.

Наверное, хозяева дома с удовольствием, попивая кофе с утра на террасе в воскресенье, наблюдают за прицепами со свиньями и утками, которые выстраиваются перед их окнами. Хотя сбоку этой постройки великолепный панорамный вид на гору Грыця, на которой расположен знаменитый армянский монастырь Сурб-Хач.

Я уже не говорю о том, что данная постройка возвышается над убогими развалившимися старыми домишками, как слон в посудной лавке. Поэтому крайне важно не только выбирать стиль будущего дома, но и соотносить его с имеющимся ландшафтом и близлежащим постройками. Иначе шедевр будет вызывать не восхищение, а ехидную усмешку.

Как можно использовать площадь балкона:

• Если есть привлекательный панорамный вид, то, конечно это может быть терраса для отдыха, которую можно дополнительно остеклить, чтобы создать небольшой зимний сад или оранжерею.
• Дома с гаражом и над гаражом балкон требуют дополнительного утепления плиты снизу, так как мостики холода провоцируют появление влаги на стенах комнат второго этажа. Поэтому в этом случае целесообразно остекление и утепление такой лоджии. Оптимальный вариант – теплица или парник, а также жилая .
• Если балкон предназначен только для декора фасада, то подойдет «фальш» конструкция с красивыми резными перилами и небольшим выносом.
• Творческая мастерская или уютный кабинет, а также детская комната – великолепное решение для утепленной лоджии в частном доме.

По моим наблюдениям шикарная просторная терраса редко используется хозяевами по назначению — для отдыха. Чаще всего это пространство служит для сушки белья или просто простаивает.

Особенности устройства балкона в домах из различных строительных материалов

В зависимости от того, из какого материала построен особняк, выбирают оптимальный вариант конструкции балкона. Иногда целесообразно строительство выносных элементов после того, как уже возведены несущие стены и покрыта кровля, это требование особенно важно при реконструкции старых построек на слабом фундаменте.

Пеноблоки – особенности конструкции

Коттеджи из пеноблоков обычно возводят на ленточном фундаменте, ввиду их небольшого веса. Но выносные конструкции в постройках из этого материала требуют дополнительной дорогостоящей гидроизоляции.

Большой минус пеноблоков – гигроскопичность. Материал великолепно впитывает влагу и под ее воздействием разрушается.

Поэтому балкон или лоджия в доме из пеноблоков проектируются только встроенным (внутренним), на одной несущей плите перекрытия второго этажа. Оптимальный вариант – застекленная лоджия, которая поможет существенно увеличить жилую площадь постройки .

Выбор архитектурных решений для домов из этого бюджетного строительного материала, цена на пеноблок в два раза ниже, чем на кирпич, невелик. Это может быть фасад в викторианском строгом стиле с защитной отделкой из светлой фактурной или современный дизайн с отделкой сайдингом и остеклением.

Неплохое решение для пеноблоков – балкон с эркером. В этом случае гарантирована полная гидроизоляция материала. Такая закрытая конструкция существенно увеличит площадь комнаты и поможет несколько украсить фасад.

Еще раз повторюсь, что остекление лоджии дома из пеноблока обязательно .

Деревянные коттеджи

История русского зодчества – это огромный выбор эксклюзивного дизайна фасада резными деревянными элементами. Поэтому балкон в срубе – настоящее произведение искусства.

Сейчас опять входят в моду резные ставни и наличники на окна, вычурные ажурные кружева из дерева. Балкон в таких домах обычно делают выносным или пристроенным над крыльцом на прочных опорах .

Жаль, но в стандартных проектах домов из бруса редко можно встретить оригинальные формы балкона. В основном это большая терраса, рубленые перила которой расположены по всей линии фасада.

Эти особенности конструкции связаны с тем, что сооружения с выпуском несущих лаг при усадке не нарушают связь всех элементов. А выносные балконы, опоры которых не связаны с домом, могут при усадке создавать определенные сложности, так как деформируются самостоятельно.

Некоторые требования к строительству балкона в деревянном доме:

• Вынос из стен сруба может быть любой геометрии, но связь со стеной, в месте наибольшей нагрузки должна быть дополнительно усилена. В идеале диаметр бруса для лоджии должен быть таким же, как для капитальной стены .
• Дополнительно большой балкон с лоджией надо усилить привязкой к несущим элементам кровли.
• Выносные элементы располагают под углом в два градуса вверх к стене. Это своеобразный сток для воды .

Важно соблюдать требования к предельным нагрузкам. На балкон в доме из бруса – минимальная предельная нагрузка 500 килограмм, на перила – не менее 100 килограмм.

Каркасные дома

В каркасном доме можно устроить как встроенный балкон, так и выносную террасу. При выборе конструкции многое зависит от климатических особенностей местности, грунтов и рельефа на участке.

Несколько важных правил для выносных конструкций каркасных построек:

• На участках с сильными ветрами не строит устраивать лоджию на выносных балках основания кровли – это может привести к деформации всей постройки.
• Если выносные балки лоджии проходят через утепленные и гидроизолированные плоскости внутри дома, то это может привести к развитию грибка и плесени, так как происходит разгерметизация и влага с улицы скоро появится внутри дома.

Каркасное строительство также несколько ограничивает фантазию архитектора в плане стилистических решений фасада. Это должна быть прочная, надежно гидроизолированная встроенная конструкция.

Квадратный каркасный дом со встроенным балконом по фасаду – самый распространенный проект коттеджа. Модификаций немного – резные элементы, необычная фактура или цвет, частичное остекление, комбинированная декоративная отделка.

Многие проекты предлагают балкон над гаражом. Почему-то архитекторы считают, что это обеспечит простой козырек над входом, но не учитывают функциональность этого элемента. Чаще всего это совершенно бесполезная конструкция, которая требует дополнительных трат на утепление, остекление и отделку.

Устройство простого балкона самостоятельно

Существующие некоторые схемы крепления балконов:

1. Крепление несущих путем защемления в наружной стене.
2. Монолитная консольная плита перекрытия.
3. Выносная конструкция на приставных стойках из дерева, метала или бетона.
4. Приставная конструкция к наружной стене и крепление подвески к перекрытиям.
5. В качестве несущих используются консоли внутренней стены или колонны.

Как пристроить небольшой балкон к старому кирпичному дому? Если плиты не защемлены в кладке, то единственный вариант — приставная железная конструкция, которая крепится к внешней стене стальными анкерами и дополнительно укрепляется металлическими столбчатыми опорами.

Интересное наблюдение – чаще всего украсить дачный домик балконом стремятся городские жители, для которых дополнительная полторашка квадратных метров – жизненно важное решение. Но многие просто не учитывают, что на дачном участке такие пристройки – бесполезная трата денег, если они не выполняют функции теплицы или оранжереи.

Как сделать изящный балкончик в небольшом загородном домике с минимальными затратами? Лучшее решение – деревянная легкая конструкция из бруса, которая крепится анкерами к внешней стене и дополнительно опирается на прочные деревянные стойки. Такой балкончик легко сделать своими руками.

Резюме

Предлагаю вниманию читателей подробное видео в этой статье по устройству навесного балкона без колонн. У автора сюжета весьма неплохо получилось изготовить надежную конструкцию из арматуры и простой финишной облицовки.

Приглашаю обсудить эту интереснейшую тему в комментариях, может быть, у читателей есть ноу-хау по оригинальным конструкциям балконов в частных домах или другие альтернативные решения?

14 сентября 2016г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!

Красивый и уютный частный дом в 1-2-3 этажа невозможно представить законченным, если в нем нет балкона. Красивые и разнообразные по форме, площади, остеклению, утеплению, размещению балконы радуют глаз и придают дому снаружи свой неповторимый облик. Конечно, не только его наружный вид является целью, он несет еще и ряд функциональных нагрузок, которые повышают ценность и достоинства дома в общем.

Надо помнить, что сооружение балкона для готового здания может привести к большим затратам, поэтому его проектирование должно быть проведено вместе с общей планировкой дома. Балкон может стать зоной повышенной опасности, поэтому лучше доверить его проектирование и строительство специалистам.

Балконная пристройка может служить и местом отдыха, развлечения и даже рабочим местом творческого человека. Немало книг и научных трудов написано думающими людьми, сидящими в креслах и шезлонгах на балконе. Балкон своим основанием может служить крышей над крыльцом, защищая его от дождя, снега и других воздействий природного и человеческого факторов. Балкон, установленный над верандой, помогает разделить на две части фасад дома и создает эффект большого воздушного пространства и увеличивает кажущийся объем дома.

И еще один момент - противопожарный. Имеется в виду возможность при экстренных случаях эвакуироваться через такой запасной выход.

Минусы:

• сложность проектирования и строительства,
• частичные утечки тепла через балконные двери,
• в случае бетонных консольных плит возможны утечки тепла через технологические термомосты,
• необходимость согласования на стадии планирования обзорную видимость с балкона внешней среды и построек соседа,
• дополнительные конструкции на фасаде частного дома усложняют и приводят к удорожанию на всех этапах строительстве дома.

Разновидности

Бетонные

Это самый распространенный тип, но как раз и требует особого подхода. Бетонное основание балкона достаточно тяжелое и дает значительную нагрузку на стены дома. Если стены недостаточно массивные и есть сомнения в их прочности, ставят дополнительные опоры. Конечно, они должны быть в хорошем исполнении и соответствовать общему дизайну дома.

Балконные плиты могут крепиться к стене дома различными способами:

• плита, защемленная в стене, годится только для бетонных и кирпичных домов из-за своего веса. Ширина такого балкона до 1 метра;
• плита, уложенная на несколько балок, защемленных в стене на расстоянии одна от другой не менее 80 сантиметров. Ширина балкона до 1,2 метра;
• плита на упорных кронштейнах, где подкос может подходить к краю консольной части. Такое крепление дает возможность украсить конструкцию любой отделкой от аттики до модерна. Ширина до 1,5 метра;
• опора на конце консольно защемленной плиты в основной стене значительно расширяет ее ширину;
• балконная плита на 4-х опорах уже стоит на своем основании и балкон может быть построен после окончания основного строительства дома, это практически уже терраса на втором этаже.

Вылет и глубина балкона на бетонном основании с заделкой в стене не должны выходить за пределы одного метра, угол уклона балконной плиты от горизонтального положения обязательно должен быть около 2 %. На поверхность бетонной плиты необходимо смонтировать водоотталкивающее покрытие, которое нужно закрыть цементно-песковой стяжкой. К закладным стальным элементам привариваются металлические стойки, об их художественном виде надо заранее побеспокоиться, решая вопрос об общем дизайне.

Поручни парапета крепятся к стоякам, концы поручней надежно вводят и закрепляют в несущей стене. Высота парапета не ниже 1 метра. Художественная металлическая обрешетка балкона не должна иметь размеры ячеек, представляющих опасность для детей. Балконная дверь должна иметь порог высотой 10 сантиметров.

Эркеры

Редко употребляемое в быту слово эркер даже не заставляет многих задуматься, как и множество иностранных слов. Это слово означает одно-это выступающая за фасад здания конструкция типа балкона. Практически тот же остекленный балкон, но внутри это продолжение комнаты. Форма эркеров бывает любой, это огромное поле для фантазий и реального воплощения.

Встречаются различные типы конструкций: прямоугольные, полукруглые, со множеством граней, разделенными и сплошными окнами, цветные, мозаичные и многие другие. Эркер часть стены дома, это не пристроечный элемент и основание под ним то же, какое использует дом. Над эркером часть конструкции выполняется в виде скатов, но и здесь стараются внести какую-то добавку, дабы отличиться от соседнего дома. Часто над эркером можно увидеть что-то похожее на башенку. Очень удачно прячется эркер снаружи под крышей, обычно двускатной.

Одной из основных функций эркера, впрочем, как и балкона, в изменении формы внутреннего помещения, в увеличении его площади и освещенности за счет добавочных окон. Внутреннее убранство, дизайн, меблировка эркера дает возможность превратить этот небольшой уголок комнаты в сказочное местопребывание. Все зависит от желаний и вкуса владельцев частного дома.

Деревянный

Сначала изготовляем балки, для чего используем брус из дерева размерами 10х20 сантиметров. Балки станут несущими элементами балкона. Балки пропитываются раствором ДЛ-3 и покрываются водозащитными материалами. На глубину не менее 25 см через каждые 80 см балки крепятся к несущей стене стальными уголками. К балкам нужно прикрепить стойки из деревянных брусков 4х10см. Затем на консольные балки укладываем и закрепляем доски 6х9 сантиметров на расстоянии между ними 30х40 см. Далее из досок 40 мм настилаем пол.

Ограждение из досок 3х13 см крепим шурупами к стойкам, поручни из дерева размерами 4х9 см прикрепляем к стойкам и жестко фиксируем в несущей стене. На деревянном поручне не должно быть задиров, неровностей. Всю поверхность поручней необходимо тщательно отшлифовать и дважды покрыть водоотталкивающим морозостойким лаком. Все элементы деревянного балкона или промасливаются или обрабатываются гидрофобной краской.

Всегда желательно, чтобы консольные конструкции опирались на вертикальные стойки-колонны, чтобы обеспечить стойкость конструкции длительный период времени.

Немного о французском балконе

Как правило, балкон в частном доме открытый, чтобы быть ближе к природе, свежему притоку лесного воздуха, к запаху трав. Но есть и закрытый тип, так называемый "французский". В частном доме можно решать об установке всевозможных вариантов пристроек в соответствии со вкусами и состоятельностью владельцев. Закрытый, полностью застекленный с кованой решеткой, с красивыми окнами из прозрачного или тонированного стекла, стильным обрамлением, такой балкон украсит любой дом.

Но есть в этом одна особенность. Не балкон мы привязываем к общему виду дома, а наоборот, придется еще в стадии проектирования всего дома согласовывать весь внешний дизайн с будущим французским балконом. Детальные пошаговые инструкции по такой конструкции – это отдельная сложная тема. Надо согласовывать дизайн комнаты, связанной с французским балконом, их внутреннюю отделку, цветовую гамму. Все это темы для вдохновенной работы художников, дизайнеров, творческих кузнецов над созданием подлинных шедевров.

Навесы

Козырьки или навесы в какой-то мере защищают балкон от дождя, снега, опадающих листьев.

Неизменный интерес в частном домостроительстве вызывает мансардная крыша. Популярность конструкции вполне обоснована. Получение дополнительного жилого пространства при меньших затратах относительно полноценного этажа – выгодное решение. Распоряжаются квадратными метрами по-разному: рабочий кабинет, спальное место или комната отдыха с балконом – вариантов предостаточно. Но проектировка домов с мансардой обязательно включает модернизацию крыши. Варианты коттеджей с мансардой и балконом позволят выбрать подходящий для собственного строительства проект.

Дом с мансардой: о чем следует знать заранее

Разработка проекта жилья с мансардой обязательно предусматривает качественную теплоизоляцию ввиду значительного перепада температур в верхней части здания. Очередным вопросом, заслуживающим пристального внимания, является гидроизоляция помещения. Проекты домов с мансардой преимущественно применяют легкие материалы, это относится не только к внутренней отделке, но непосредственно к кровле и даже мебели. Перегрузка фундамента и стен чревата появлением трещин.

Совет! Для компактной площади мансарды в проекте оптимально предусмотреть цельное пространство. При необходимости установки перегородок лучше остановиться на легком гипсокартоне, который не создает излишней нагрузки.

В зависимости от места установки, трудности и дополнительные затраты могут возникнуть при монтаже окон. Наклонная поверхность усложняет обустройство мансарды оконными проемами. Если они предусмотрены на балконе, работа ведется классическим способом.

Выигрышные и негативные черты мансардной крыши

Проекты домов с мансардой обладают рядом преимуществ по сравнению с обустройством полноценного этажа:

• Мансардная крыша обеспечивает экономическую выгоду строительного процесса.
• Грамотный план чердачного помещения позволяет увеличивать полезную площадь практически вдвое.
• Подведение коммуникаций увеличивает монтажную смету незначительно за счет их наличия на первом этаже.
• Тепловые потери через чердак заметно сокращаются. Проект коттеджа с мансардой выгоден с точки зрения расходов на отопление.
• Заняться обустройством дополнительной жилплощади и балкона можно после заселения первого этажа.

Проект дома с мансардной крышей не обходится без проблемных моментов:

• Неграмотно составленный проект или непрофессионализм строителей может создать ряд трудностей. Среди них - существенные потери тепла, образование конденсата внутри коттеджа или промерзание чердачного помещения.
• Кровля с окнами - затратная затея. Специфический профиль и особенности монтажа увеличивают работу по установке в полтора-два раза.
• Естественное освещение мансарды в случае наклонных оконных проемов может сильно ухудшиться в период зимних осадков. Если выбран проект с балконом, где установлены классические вертикальные окна, проблема нарушения освещения отсутствует.

Нюансы проектирования

Чтобы мансардная крыша с балконом или без него стала уютным местом времяпрепровождения, следует учесть некоторые нюансы.

Совет! Оптимальная высота помещения - 2,5 м. Уменьшение уровня создаст неудобства эксплуатации, превышение приведет к увеличению стоимости строительства.

Актуальным вопросом проекта является конструкция крыши. Существуют несколько вариантов обустройства кровли, выбор которых зависит от площади чердачного помещения:

• Проект с двускатной крышей задействует 2/3 существующей площади второго этажа. В большинстве случаев мансарда дополнена балконом.
• Продуктивней заполнить пространство позволит ломаная крыша. Использовать в этом случае получается 90% площади.
• Для эксплуатации верхнего яруса в полном объеме необходимо приподнять крышу минимум на полтора метра.

Проект обязательно включает обустройство лестницы. Соблюдение эргономических требований и норм сделает ее эксплуатацию безопасной и комфортной. Мансардная крыша с балконом создает условия для созерцания окружающей красоты с высоты второго этажа. В зависимости от планируемых затрат, можно выбрать проект дома с мансардой и террасой, пример которого приведен на фото ниже:

Варианты проектов

Выбор проекта зависит от предназначения коттеджа с мансардой, будет ли это компактное строение для загородного отдыха или полноценный дом для круглогодичного проживания.

Планировка 6х6

Проект коттеджа 6х6 м обычно выбирают в качестве садового домика, где на общей площади в 50 м 2 комфортно разместится семья. Специализированные компании могут предложить проекты домов с мансардой и верандой фото далее:

Презентабельно выглядит компактный коттедж с балконом:

Весомое преимущество небольших домов - экономия на оплате коммунальных услуг в холодный период. Рекомендации по грамотной планировке обеспечат функциональное пространство:

• Органичная обстановка прихожей успешно решит проблему распределения вещей. Встроенные шкафы и антресоли вмещают большую часть гардероба и редко используемых предметов быта.
• Проект, где пространство под лестницей задействовано в качестве кладовой - находка для малогабаритного жилья с мансардой. Консервация или бытовые мелочи будут всегда под рукой и при этом не загромождать дом.
• Совмещение кухни с гостиной - еще один популярный прием в проектах небольших коттеджей с мансардой. Здесь же уместно расположить лестницу на верхний этаж.
• Сэкономить свободное пространство помогает объединение ванной комнаты с туалетом и установка душевой кабины.
• Обустройство перед коттеджем с мансардой террасы частично компенсирует недостаток свободной площади внутри.

Варианты коттеджей 8х10

Для ознакомления предлагается два вариант коттеджей средних размеров, мансарда которых включает балкон.

Первый проект предполагает строительство из керамзитобетона или кирпича. Мансарда включает санузел и три комнаты, оформление которых владельцы выбирают по своему усмотрению. Гостиная, спальня или детская комната - популярные варианты решений. Большие окна обеспечивают достаточное естественное освещение. Два балкона открывают живописный вид с разных ракурсов. Коттедж в полной мере соответствует требованиям жилого строения.

Второй проект придется по душе приверженцам эко стиля. Первый уровень отдан под просторную гостиную, кухню и разделенные санитарные комнаты. Планировка комнат на мансарде несколько иная. Широкая лестница, обеспечивающая комфортный подъем, правильное решение при условии постоянного проживания.

Коттедж с мансардой 9х9

С точки зрения планировки оптимальными для проживания считаются проекты домов с мансардой 9х9 м. В классическом исполнении внизу располагают кухню, гостиную, спальню и санузел. Верхний уровень оформляется с учетом потребностей владельцев. Спальни, рабочий кабинет, мини спортзал, зимний сад или мастерская – вариантов множество. Различие с проектами 8х10 идет только по очертаниям основания, а внутреннее обустройство весьма схоже.